40 route des Puys, 63870 Orcines
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 route des Puys, affiche un prix moyen de 3 035 €/m², identique à celui du n°33 et du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 40 route des Puys, 63870 Orcines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Orcines.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Ste Anne à 225 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Anne à 270 mètres
- - Ecole élémentaire privée Pensionnat Sainte Anne à 297 mètres
Absence de ventes récentes au 40 route des Puys
Aucune vente n'a été recensée au 40 route des Puys au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 route des Puys
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 route des Puys, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 route des Puys
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 route des Puys complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 route des Puys dans son marché local
Prix du 40 route des Puys par rapport à la voie
Sur route des Puys, le prix moyen des maisons s'établit à 3 035 €/m². Avec un prix moyen de 3 035 €/m², le 40 route des Puys se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 route des Puys par rapport à Orcines et à Puy-de-Dôme
À Orcines, le prix moyen des maisons atteint 2 660 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 route des Puys se situe 100 % en dessous de la moyenne de Orcines et -100 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orcines a augmenté de 16.02 % sur 1 an et baissé de 14.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 144 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 798 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 2 293 €/m² sur la période récente.
