8 rue de la Forge, 63870 Orcines

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 851 €

de 1 452 € à 2 226 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 rue de la Forge, 63870 Orcines, affiche un prix moyen de 1 851 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°1 et de 0.16 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 8 rue de la Forge, 63870 Orcines

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Orcines.
1 niveau - 1 logement - 150 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0095 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Baraque (Boulangerie) à 140 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Anne à 839 mètres
- Ecole élémentaire privée Pensionnat Sainte Anne à 786 mètres

Absence de ventes récentes au 8 rue de la Forge

Aucune vente n'a été recensée au 8 rue de la Forge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 rue de la Forge(1 848€)

6 rue de la Forge(1 848€)

4 rue de la Forge(1 847€)

2 rue de la Forge(1 747€)

3 rue des Mésanges(1 852€)

1 rue des Mésanges(1 848€)

3 chemin du Pignolet(1 847€)

7 rue des Mésanges(1 848€)

Prix du 8 rue de la Forge dans son marché local

Prix du 8 rue de la Forge par rapport à la voie

Sur rue de la Forge, le prix moyen des maisons s'établit à 1 799 €/m². Avec un prix moyen de 1 851 €/m², le 8 rue de la Forge se situe 2.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 rue de la Forge par rapport à Orcines et à Puy-de-Dôme

À Orcines, le prix moyen des maisons atteint 2 201 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 rue de la Forge se situe 15.9 % en dessous de la moyenne de Orcines et -1.86 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orcines baissé de 4 % sur 1 an et baissé de 29.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 144 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 798 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 2 293 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

chemin du Pignolet, 63870 Orcines(1,853 €)

route de la Baraque, 63870 Orcines(2,094 €)

route de Limoges, 63870 Orcines(2,214 €)

rue de la Bosse, 63870 Orcines(2,154 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 rue de la Forge

Les biens actuellement en vente autour du 8 rue de la Forge apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.