4 rue de la Tour, 63870 Orcines

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 252 €

de 1 657 € à 2 984 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 rue de la Tour, 63870 Orcines, affiche un prix moyen de 2 252 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°1 et de 2.09 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1998,

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À propos du 4 rue de la Tour, 63870 Orcines

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Orcines.
1 niveau - 1 logement - 154 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0014 - Feuille 000BT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Font De L'arbre (Rte De Montrodeix) à 214 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Anne à 1671 mètres
- Ecole primaire à 1031 mètres

Absence de ventes récentes au 4 rue de la Tour

Aucune vente n'a été recensée au 4 rue de la Tour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 rue de la Tour(2 251€)

3 rue de la Tour(2 206€)

6 rue de la Tour(2 098€)

8 rue de la Tour(2 099€)

11 rue de la Tour(2 204€)

29 rue de la Combe(2 246€)

26 rue de la Combe(2 248€)

30 rue de la Combe(2 253€)

Prix du 4 rue de la Tour dans son marché local

Prix du 4 rue de la Tour par rapport à la voie

Sur rue de la Tour, le prix moyen des maisons s'établit à 2 193 €/m². Avec un prix moyen de 2 252 €/m², le 4 rue de la Tour se situe 2.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 rue de la Tour par rapport à Orcines et à Puy-de-Dôme

À Orcines, le prix moyen des maisons atteint 2 201 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 rue de la Tour se situe 2.32 % au-dessus de la moyenne de Orcines et 19.41 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orcines baissé de 4 % sur 1 an et baissé de 29.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 144 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 798 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 2 293 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

route de Manson, 63870 Orcines(2,295 €)

route du Puy de Dôme, 63870 Orcines(2,304 €)

rue Blaise Pascal, 63870 Orcines(2,340 €)

rue de la Combe, 63870 Orcines(2,261 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 rue de la Tour

Les biens actuellement en vente autour du 4 rue de la Tour apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.