2 rue des Frênes, 63870 Orcines

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 133 €

de 1 613 € à 2 377 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 rue des Frênes, 63870 Orcines, affiche un prix moyen de 2 133 €/m², supérieur de 3.54 % à celui du n°2 bis et de 3.44 % à celui du n°2 ter.Cette maison est une construction ancienne de 2005,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 rue des Frênes, 63870 Orcines

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2005, situé dans le quartier Orcines.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0029 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Route De Limoges à 223 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Anne à 585 mètres
- Ecole élémentaire privée Pensionnat Sainte Anne à 544 mètres

Absence de ventes récentes au 2 rue des Frênes

Aucune vente n'a été recensée au 2 rue des Frênes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 rue des Frênes dans son marché local

Prix du 2 rue des Frênes par rapport à la voie

Sur rue des Frênes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 083 €/m². Avec un prix moyen de 2 133 €/m², le 2 rue des Frênes se situe 2.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 rue des Frênes par rapport à Orcines et à Puy-de-Dôme

À Orcines, le prix moyen des maisons atteint 2 208 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue des Frênes se situe 3.4 % en dessous de la moyenne de Orcines et 13.58 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orcines a baissé de 3.69 % sur 1 an et baissé de 28.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 144 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 798 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 2 293 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue des Monts d'Auvergne, 63870 Orcines(2,243 €)

impasse du Verdy, 63870 Orcines(2,034 €)

chemin des Meuniers, 63870 Orcines(2,503 €)

route de Ternant, 63870 Orcines(2,202 €)

Biens en vente à proximité du 2 rue des Frênes

Les biens actuellement en vente autour du 2 rue des Frênes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.