4 rue des Mésanges, 63870 Orcines
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 rue des Mésanges, affiche un prix moyen de 2 311 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°9 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
8 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 4 rue des Mésanges, 63870 Orcines
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Orcines.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Baraque (Boulangerie) à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Anne à 912 mètres
- - Ecole élémentaire privée Pensionnat Sainte Anne à 858 mètres
Absence de ventes récentes au 4 rue des Mésanges
Aucune vente n'a été recensée au 4 rue des Mésanges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 rue des Mésanges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 rue des Mésanges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 rue des Mésanges dans son marché local
Prix du 4 rue des Mésanges par rapport à la voie
Sur rue des Mésanges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 279 €/m². Avec un prix moyen de 2 311 €/m², le 4 rue des Mésanges se situe 1.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 rue des Mésanges par rapport à Orcines et à Puy-de-Dôme
À Orcines, le prix moyen des maisons atteint 2 655 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 rue des Mésanges se situe 12.96 % en dessous de la moyenne de Orcines et 14.46 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orcines a augmenté de 15.8 % sur 1 an et baissé de 14.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 144 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 798 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 2 293 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 115 550 € au 4 rue des Mésanges à Orcines, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 778 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 889 € en assurant vous-même les visites, ou 1 444 € si le professionnel les prend en charge.
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