9 rue des Mésanges, 63870 Orcines

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 886 €

de 1 447 € à 2 466 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 rue des Mésanges, 63870 Orcines, affiche un prix moyen de 1 886 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°4 mais supérieur de 2.06 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1969,

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À propos du 9 rue des Mésanges, 63870 Orcines

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Orcines.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0086 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Baraque (Boulangerie) à 158 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Anne à 877 mètres
- Ecole élémentaire privée Pensionnat Sainte Anne à 823 mètres

Absence de ventes récentes au 9 rue des Mésanges

Aucune vente n'a été recensée au 9 rue des Mésanges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 rue des Mésanges(1 893€)

7 rue des Mésanges(1 848€)

3 rue des Mésanges(1 852€)

1 rue des Mésanges(1 848€)

52 route de la Baraque(1 895€)

8 chemin du Pignolet(1 851€)

50 route de la Baraque(1 867€)

8 rue de la Forge(1 851€)

Prix du 9 rue des Mésanges dans son marché local

Prix du 9 rue des Mésanges par rapport à la voie

Sur rue des Mésanges, le prix moyen des maisons s'établit à 1 867 €/m². Avec un prix moyen de 1 886 €/m², le 9 rue des Mésanges se situe 1.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 rue des Mésanges par rapport à Orcines et à Puy-de-Dôme

À Orcines, le prix moyen des maisons atteint 2 201 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 rue des Mésanges se situe 14.31 % en dessous de la moyenne de Orcines et 0 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orcines baissé de 4 % sur 1 an et baissé de 29.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 144 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 798 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 2 293 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

chemin du Pignolet, 63870 Orcines(1,853 €)

route de la Baraque, 63870 Orcines(2,094 €)

route de Limoges, 63870 Orcines(2,214 €)

rue de la Bosse, 63870 Orcines(2,154 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 rue des Mésanges

Les biens actuellement en vente autour du 9 rue des Mésanges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.