11 rue des Prairies, 63870 Orcines
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 rue des Prairies, affiche un prix moyen de 2 878 €/m², supérieur de 6.04 % à celui du n°5 mais inférieur de 1.84 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 11 rue des Prairies, 63870 Orcines
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Orcines.
1 niveau - 1 logement - 232 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Baraque à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Anne à 616 mètres
- - Ecole élémentaire privée Pensionnat Sainte Anne à 562 mètres
Absence de ventes récentes au 11 rue des Prairies
Aucune vente n'a été recensée au 11 rue des Prairies au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 rue des Prairies
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 rue des Prairies, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 rue des Prairies
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 rue des Prairies complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 rue des Prairies dans son marché local
Prix du 11 rue des Prairies par rapport à la voie
Sur rue des Prairies, le prix moyen des maisons s'établit à 2 811 €/m². Avec un prix moyen de 2 878 €/m², le 11 rue des Prairies se situe 2.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 rue des Prairies par rapport à Orcines et à Puy-de-Dôme
À Orcines, le prix moyen des maisons atteint 2 659 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 rue des Prairies se situe 8.24 % au-dessus de la moyenne de Orcines et 76.35 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orcines a augmenté de 15.98 % sur 1 an et baissé de 14.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 144 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 798 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 2 293 €/m² sur la période récente.
