5 rue des Prairies, 63870 Orcines

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 101 €

de 1 401 € à 2 814 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 rue des Prairies, 63870 Orcines, affiche un prix moyen de 2 101 €/m², inférieur de 4.5 % à celui du n°11 et de 10.71 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2000,

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À propos du 5 rue des Prairies, 63870 Orcines

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2000, situé dans le quartier Orcines.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0138 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Baraque à 78 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Anne à 637 mètres
- Ecole élémentaire privée Pensionnat Sainte Anne à 583 mètres

Absence de ventes récentes au 5 rue des Prairies

Aucune vente n'a été recensée au 5 rue des Prairies au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 rue des Prairies(2 200€)

7 rue des Prairies(2 353€)

9 rue des Prairies(2 361€)

3 rue des Prairies(1 972€)

10 rue des Prairies(2 221€)

13 rue des Prairies(2 218€)

12 rue des Prairies(2 403€)

15 rue des Prairies(2 240€)

Prix du 5 rue des Prairies dans son marché local

Prix du 5 rue des Prairies par rapport à la voie

Sur rue des Prairies, le prix moyen des maisons s'établit à 2 212 €/m². Avec un prix moyen de 2 101 €/m², le 5 rue des Prairies se situe 5.02 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 rue des Prairies par rapport à Orcines et à Puy-de-Dôme

À Orcines, le prix moyen des maisons atteint 2 201 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 rue des Prairies se situe 4.54 % en dessous de la moyenne de Orcines et 11.4 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orcines baissé de 4 % sur 1 an et baissé de 29.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 144 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 798 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 2 293 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

allée Phidias, 63870 Orcines(2,381 €)

chemin du Pignolet, 63870 Orcines(1,853 €)

impasse de Maupertuis, 63870 Orcines(2,376 €)

route de Limoges, 63870 Orcines(2,214 €)

Quelques biens en vente à proximité du 5 rue des Prairies

Les biens actuellement en vente autour du 5 rue des Prairies apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.