2 Allée des Rouges-gorges, 63190 Orléat

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 179 €

de 1 020 € à 1 363 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Allée des Rouges-gorges, 63190 Orléat, affiche un prix moyen de 1 179 €/m², inférieur de 6.95 % à celui du n°7 et de 7.09 % à celui du n°4 b.Cette maison est une construction ancienne de 1989,

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À propos du 2 Allée des Rouges-gorges, 63190 Orléat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Orléat.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0065 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Jean Touron à 4129 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Allée des Rouges-gorges

Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des Rouges-gorges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Allée des Rouges-gorges(1 267€)

4 b Allée des Rouges-gorges(1 269€)

4 ter Allée des Rouges-gorges(1 271€)

6 Allée des Rouges-gorges(1 417€)

6 b Allée des Rouges-gorges(1 421€)

8 Allée des Rouges-gorges(1 415€)

8 Route de Pont de Dore(1 181€)

8 c Route de Pont de Dore(1 181€)

Prix du 2 Allée des Rouges-gorges dans son marché local

Prix du 2 Allée des Rouges-gorges par rapport à la voie

Sur Allée des Rouges-gorges, le prix moyen des maisons s'établit à 1 432 €/m². Avec un prix moyen de 1 179 €/m², le 2 Allée des Rouges-gorges se situe 17.67 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allée des Rouges-gorges par rapport à Orléat et à Puy-de-Dôme

À Orléat, le prix moyen des maisons atteint 1 847 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Rouges-gorges se situe 36.17 % en dessous de la moyenne de Orléat et -37.49 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléat augmenté de 1.03 % sur 1 an et baissé de 21.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 696 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 468 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 828 €/m² sur la période récente.