8 Chemin de la Grole, 63190 Orléat
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin de la Grole, affiche un prix moyen de 2 392 €/m², inférieur de 0.95 % à celui du n°1 mais supérieur de 16.63 % à celui du n°12.Cette maison est une construction de 2020,
8 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 8 Chemin de la Grole, 63190 Orléat
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Orléat.
1 niveau - 1 logement - 236 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 8 Chemin de la Grole
Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin de la Grole au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin de la Grole
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin de la Grole complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin de la Grole dans son marché local
Prix du 8 Chemin de la Grole par rapport à la voie
Sur Chemin de la Grole, le prix moyen des maisons s'établit à 2 051 €/m². Avec un prix moyen de 2 392 €/m², le 8 Chemin de la Grole se situe 16.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin de la Grole par rapport à Orléat et à Puy-de-Dôme
À Orléat, le prix moyen des maisons atteint 1 959 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin de la Grole se situe 22.1 % au-dessus de la moyenne de Orléat et 18.47 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléat a augmenté de 7.16 % sur 1 an et baissé de 17.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 696 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 468 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 828 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 119 600 € au 8 Chemin de la Grole à Orléat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 980 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 990 € en assurant vous-même les visites, ou 1 495 € si le professionnel les prend en charge.
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