4 Route de Lezoux, 63190 Orléat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Route de Lezoux, affiche un prix moyen de 2 242 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°2 mais supérieur de 11.88 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 4 Route de Lezoux, 63190 Orléat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Orléat.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Touron à 648 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Route de Lezoux
Aucune vente n'a été recensée au 4 Route de Lezoux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Route de Lezoux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Route de Lezoux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Route de Lezoux dans son marché local
Prix du 4 Route de Lezoux par rapport à la voie
Sur Route de Lezoux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 004 €/m². Avec un prix moyen de 2 242 €/m², le 4 Route de Lezoux se situe 11.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Route de Lezoux par rapport à Orléat et à Puy-de-Dôme
À Orléat, le prix moyen des maisons atteint 1 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Route de Lezoux se situe 14.39 % au-dessus de la moyenne de Orléat et 37.38 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléat a augmenté de 7.21 % sur 1 an et baissé de 17.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 696 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 468 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 828 €/m² sur la période récente.
