4 bis Route de Lezoux, 63190 Orléat
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 bis Route de Lezoux, affiche un prix moyen de 2 250 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°6 et de n°4.
6 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 bis Route de Lezoux, 63190 Orléat
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Touron à 622 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Route de Lezoux
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Route de Lezoux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Route de Lezoux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Route de Lezoux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Route de Lezoux dans son marché local
Prix du 4 bis Route de Lezoux par rapport à la voie
Sur Route de Lezoux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 003 €/m². Avec un prix moyen de 2 250 €/m², le 4 bis Route de Lezoux se situe 12.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Route de Lezoux par rapport à Orléat et à Puy-de-Dôme
À Orléat, le prix moyen des maisons atteint 1 959 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Route de Lezoux se situe 14.85 % au-dessus de la moyenne de Orléat et 11.44 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléat a augmenté de 7.16 % sur 1 an et baissé de 17.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 696 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 468 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 828 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 112 500 € au 4 bis Route de Lezoux à Orléat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 625 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 813 € en assurant vous-même les visites, ou 1 406 € si le professionnel les prend en charge.
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