2 Rue des Dahlias, 63190 Orléat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Dahlias, affiche un prix moyen de 2 180 €/m², supérieur de 21.65 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 2 Rue des Dahlias, 63190 Orléat
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Orléat.
1 niveau - 1 logement - 173 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0113 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Dahlias
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Dahlias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Dahlias
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue des Dahlias. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Dahlias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Dahlias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Dahlias dans son marché local
Prix du 2 Rue des Dahlias par rapport à la voie
Sur Rue des Dahlias, le prix moyen des maisons s'établit à 2 180 €/m². Avec un prix moyen de 2 180 €/m², le 2 Rue des Dahlias se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Dahlias par rapport à Orléat et à Puy-de-Dôme
À Orléat, le prix moyen des maisons atteint 1 953 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Dahlias se situe 11.62 % au-dessus de la moyenne de Orléat et 33.99 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléat a augmenté de 6.83 % sur 1 an et baissé de 17.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 696 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 468 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 828 €/m² sur la période récente.
