12 Avenue de la Libération, 63270 Parent
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue de la Libération, affiche un prix moyen de 1 467 €/m², inférieur de 2.4 % à celui du n°17 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Avenue de la Libération, 63270 Parent
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Parent.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Parent - Coudes - Champeix à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 1115 mètres
Ventes au 12 Avenue de la Libération
Une vente a été recensée au 12 Avenue de la Libération. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue de la Libération
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue de la Libération, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue de la Libération
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue de la Libération complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue de la Libération dans son marché local
Prix du 12 Avenue de la Libération par rapport à la voie
Sur Avenue de la Libération, le prix moyen des maisons s'établit à 1 809 €/m². Avec un prix moyen de 1 467 €/m², le 12 Avenue de la Libération se situe 18.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue de la Libération par rapport à Parent et à Puy-de-Dôme
À Parent, le prix moyen des maisons atteint 1 876 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue de la Libération se situe 21.8 % en dessous de la moyenne de Parent et -27.34 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Parent a augmenté de 1.97 % sur 1 an et baissé de 23.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 779 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 451 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 840 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 73 350 € au 12 Avenue de la Libération à Parent, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 668 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 834 € en assurant vous-même les visites, ou 917 € si le professionnel les prend en charge.
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