2 Val de Garde, 63800 Pérignat-sur-Allier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Val de Garde, affiche un prix moyen de 2 118 €/m², supérieur de 3.87 % à celui du n°4 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 2 Val de Garde, 63800 Pérignat-sur-Allier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Pérignat-sur-Allier.
1 niveau - 1 logement - 185 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond-Point De St Bonnet à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Pré de L'Eau à 532 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Val de Garde
Aucune vente n'a été recensée au 2 Val de Garde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Val de Garde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Val de Garde, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Val de Garde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Val de Garde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Val de Garde dans son marché local
Prix du 2 Val de Garde par rapport à la voie
Sur Val de Garde, le prix moyen des maisons s'établit à 1 952 €/m². Avec un prix moyen de 2 118 €/m², le 2 Val de Garde se situe 8.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Val de Garde par rapport à Pérignat-sur-Allier et à Puy-de-Dôme
À Pérignat-sur-Allier, le prix moyen des maisons atteint 1 868 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Val de Garde se situe 13.38 % au-dessus de la moyenne de Pérignat-sur-Allier et 30.18 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pérignat-sur-Allier a baissé de 17.9 % sur 1 an et baissé de 27.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 682 €/m² au premier semestre 2022 à 2 792 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 275 €/m² sur la période récente.
