9 Val de Garde, 63800 Pérignat-sur-Allier
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Val de Garde, affiche un prix moyen de 2 229 €/m², inférieur de 18.5 % à celui du n°2 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 9 Val de Garde, 63800 Pérignat-sur-Allier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Pérignat-sur-Allier.
1 niveau - 2 logements - 239 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond-Point De St Bonnet à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Pré de L'Eau à 525 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Val de Garde
Aucune vente n'a été recensée au 9 Val de Garde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Val de Garde
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 Val de Garde. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Val de Garde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Val de Garde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Val de Garde dans son marché local
Prix du 9 Val de Garde par rapport à la voie
Sur Val de Garde, le prix moyen des maisons s'établit à 1 956 €/m². Avec un prix moyen de 2 229 €/m², le 9 Val de Garde se situe 13.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Val de Garde par rapport à Pérignat-sur-Allier et à Puy-de-Dôme
À Pérignat-sur-Allier, le prix moyen des maisons atteint 1 861 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Val de Garde se situe 19.77 % au-dessus de la moyenne de Pérignat-sur-Allier et 10.4 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pérignat-sur-Allier a baissé de 18.2 % sur 1 an et baissé de 27.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 682 €/m² au premier semestre 2022 à 2 792 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 275 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 111 450 € au 9 Val de Garde à Pérignat-sur-Allier, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 573 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 786 € en assurant vous-même les visites, ou 1 393 € si le professionnel les prend en charge.
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