2 Rue Lavarat, 63330 Pionsat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Lavarat, affiche un prix moyen de 623 €/m², supérieur de 6.68 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 2 Rue Lavarat, 63330 Pionsat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Pionsat.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0306 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 602 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Nestor Perret à 407 mètres
- - Ecole primaire à 489 mètres
Ventes au 2 Rue Lavarat
Une vente a été recensée au 2 Rue Lavarat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Lavarat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Lavarat, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Lavarat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Lavarat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Lavarat dans son marché local
Prix du 2 Rue Lavarat par rapport à la voie
Sur Rue Lavarat, le prix moyen des maisons s'établit à 655 €/m². Avec un prix moyen de 623 €/m², le 2 Rue Lavarat se situe 4.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Lavarat par rapport à Pionsat et à Puy-de-Dôme
À Pionsat, le prix moyen des maisons atteint 757 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Lavarat se situe 17.7 % en dessous de la moyenne de Pionsat et -61.71 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pionsat a baissé de 49.88 % sur 1 an et baissé de 16.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 405 €/m² au premier semestre 2020 à 1 510 €/m² au premier semestre 2025.
