6 Rue Lavarat, 63330 Pionsat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Lavarat, affiche un prix moyen de 584 €/m², inférieur de 11.11 % à celui du n°10 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 6 Rue Lavarat, 63330 Pionsat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Pionsat.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 617 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Nestor Perret à 425 mètres
- - Ecole primaire à 506 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Lavarat
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Lavarat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Lavarat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Lavarat, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Lavarat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Lavarat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Lavarat dans son marché local
Prix du 6 Rue Lavarat par rapport à la voie
Sur Rue Lavarat, le prix moyen des maisons s'établit à 655 €/m². Avec un prix moyen de 584 €/m², le 6 Rue Lavarat se situe 10.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Lavarat par rapport à Pionsat et à Puy-de-Dôme
À Pionsat, le prix moyen des maisons atteint 757 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Lavarat se situe 22.85 % en dessous de la moyenne de Pionsat et -64.11 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pionsat a baissé de 49.88 % sur 1 an et baissé de 16.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 405 €/m² au premier semestre 2020 à 1 510 €/m² au premier semestre 2025.
