4 Chemin du Pré Clos, 63730 Plauzat
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 4 Chemin du Pré Clos, 63730 Plauzat
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Plauzat.
1 niveau - 1 logement - 193 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Monument proche :
- Fontaine des lions à 263 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Le Bourg à 353 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Marcel Gatignol à 379 mètres
Ventes au 4 Chemin du Pré Clos
Les 0 ventes au 4 Chemin du Pré Clos constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin du Pré Clos dans son marché local
Prix du 4 Chemin du Pré Clos par rapport à la voie
Sur Chemin du Pré Clos, le prix moyen des maisons s'établit à 1 670 €/m². Avec un prix moyen de 1 612 €/m², le 4 Chemin du Pré Clos se situe 3.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin du Pré Clos par rapport à Plauzat et à Puy-de-Dôme
À Plauzat, le prix moyen des maisons atteint 1 823 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin du Pré Clos se situe 11.57 % en dessous de la moyenne de Plauzat et -14.53 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plauzat augmenté de 0.3 % sur 1 an et baissé de 10.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 436 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 647 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 818 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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