4 Chemin du Pré Clos, 63730 Plauzat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin du Pré Clos, affiche un prix moyen de 1 666 €/m², inférieur de 1.83 % à celui du n°6 mais supérieur de 11.81 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 4 Chemin du Pré Clos, 63730 Plauzat
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Plauzat.
1 niveau - 1 logement - 193 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Bourg à 353 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Marcel Gatignol à 379 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Chemin du Pré Clos
Aucune vente n'a été recensée au 4 Chemin du Pré Clos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin du Pré Clos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin du Pré Clos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin du Pré Clos dans son marché local
Prix du 4 Chemin du Pré Clos par rapport à la voie
Sur Chemin du Pré Clos, le prix moyen des maisons s'établit à 1 724 €/m². Avec un prix moyen de 1 666 €/m², le 4 Chemin du Pré Clos se situe 3.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin du Pré Clos par rapport à Plauzat et à Puy-de-Dôme
À Plauzat, le prix moyen des maisons atteint 1 726 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin du Pré Clos se situe 3.48 % en dessous de la moyenne de Plauzat et 2.4 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plauzat a baissé de 5.04 % sur 1 an et baissé de 15.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 436 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 647 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 818 €/m² sur la période récente.
