2 Cours des Dames, 63730 Plauzat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 796 €

de 1 124 € à 2 317 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Cours des Dames, 63730 Plauzat, affiche un prix moyen de 1 796 €/m², inférieur de 6.85 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 2 Cours des Dames, 63730 Plauzat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Plauzat.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0885 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Fontaine des lions à 371 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Bourg à 281 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Marcel Gatignol à 451 mètres

Ventes au 2 Cours des Dames

Les 0 ventes au 2 Cours des Dames constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Cours des Dames dans son marché local

Prix du 2 Cours des Dames par rapport à la voie

Sur Cours des Dames, le prix moyen des maisons s'établit à 1 821 €/m². Avec un prix moyen de 1 796 €/m², le 2 Cours des Dames se situe 1.37 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Cours des Dames par rapport à Plauzat et à Puy-de-Dôme

À Plauzat, le prix moyen des maisons atteint 1 823 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Cours des Dames se situe 1.48 % en dessous de la moyenne de Plauzat et -4.77 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plauzat augmenté de 0.3 % sur 1 an et baissé de 10.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 436 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 647 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 818 €/m² sur la période récente.