2 Route de Champeix, 63730 Plauzat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 351 €

de 1 040 € à 1 690 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Route de Champeix, 63730 Plauzat, affiche un prix moyen de 1 351 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°5 mais inférieur de 4.32 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1780,

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À propos du 2 Route de Champeix, 63730 Plauzat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Plauzat.
2 niveaux - 1 logement - 575 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0601 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0600 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Fontaine des lions à 263 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Bourg à 102 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Marcel Gatignol à 317 mètres

Ventes au 2 Route de Champeix

Les 0 ventes au 2 Route de Champeix constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Route de Champeix dans son marché local

Prix du 2 Route de Champeix par rapport à la voie

Sur Route de Champeix, le prix moyen des maisons s'établit à 1 965 €/m². Avec un prix moyen de 1 351 €/m², le 2 Route de Champeix se situe 31.25 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Route de Champeix par rapport à Plauzat et à Puy-de-Dôme

À Plauzat, le prix moyen des maisons atteint 1 823 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Champeix se situe 25.89 % en dessous de la moyenne de Plauzat et -28.37 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plauzat augmenté de 0.3 % sur 1 an et baissé de 10.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 436 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 647 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 818 €/m² sur la période récente.