3 Route de Champeix, 63730 Plauzat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Route de Champeix, affiche un prix moyen de 1 372 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°1 mais inférieur de 5.12 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 3 Route de Champeix, 63730 Plauzat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Plauzat.
2 niveaux - 1 logement - 172 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0597 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Bourg à 69 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Marcel Gatignol à 283 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Route de Champeix
Aucune vente n'a été recensée au 3 Route de Champeix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Route de Champeix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Route de Champeix, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Route de Champeix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Route de Champeix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route de Champeix dans son marché local
Prix du 3 Route de Champeix par rapport à la voie
Sur Route de Champeix, le prix moyen des maisons s'établit à 2 124 €/m². Avec un prix moyen de 1 372 €/m², le 3 Route de Champeix se situe 35.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route de Champeix par rapport à Plauzat et à Puy-de-Dôme
À Plauzat, le prix moyen des maisons atteint 1 726 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route de Champeix se situe 20.51 % en dessous de la moyenne de Plauzat et -15.67 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plauzat a baissé de 5.04 % sur 1 an et baissé de 15.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 436 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 647 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 818 €/m² sur la période récente.
