4 Route de Champeix, 63730 Plauzat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Route de Champeix, affiche un prix moyen de 2 258 €/m², supérieur de 9.13 % à celui du n°4 bis mais inférieur de 1.87 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 4 Route de Champeix, 63730 Plauzat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Plauzat.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0581 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Bourg à 347 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Marcel Gatignol à 566 mètres
Ventes au 4 Route de Champeix
Une vente a été recensée au 4 Route de Champeix. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Route de Champeix
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Route de Champeix. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Route de Champeix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Route de Champeix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Route de Champeix dans son marché local
Prix du 4 Route de Champeix par rapport à la voie
Sur Route de Champeix, le prix moyen des maisons s'établit à 2 124 €/m². Avec un prix moyen de 2 258 €/m², le 4 Route de Champeix se situe 6.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Route de Champeix par rapport à Plauzat et à Puy-de-Dôme
À Plauzat, le prix moyen des maisons atteint 1 726 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Route de Champeix se situe 30.82 % au-dessus de la moyenne de Plauzat et 38.78 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plauzat a baissé de 5.04 % sur 1 an et baissé de 15.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 436 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 647 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 818 €/m² sur la période récente.
