4 bis Route de Champeix, 63730 Plauzat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Route de Champeix, affiche un prix moyen de 2 069 €/m², inférieur de 3.77 % à celui du n°4 ter et de n°4.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 4 bis Route de Champeix, 63730 Plauzat
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Plauzat.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0582 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Bourg à 294 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Marcel Gatignol à 508 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Route de Champeix
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Route de Champeix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Route de Champeix
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 bis Route de Champeix. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Route de Champeix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Route de Champeix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Route de Champeix dans son marché local
Prix du 4 bis Route de Champeix par rapport à la voie
Sur Route de Champeix, le prix moyen des maisons s'établit à 2 124 €/m². Avec un prix moyen de 2 069 €/m², le 4 bis Route de Champeix se situe 2.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Route de Champeix par rapport à Plauzat et à Puy-de-Dôme
À Plauzat, le prix moyen des maisons atteint 1 726 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Route de Champeix se situe 19.87 % au-dessus de la moyenne de Plauzat et 27.17 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plauzat a baissé de 5.04 % sur 1 an et baissé de 15.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 436 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 647 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 818 €/m² sur la période récente.
