8 allée Marcel Douce, 63430 Pont-du-Château

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 467 €

de 1 839 € à 2 787 €

Indice de confiance

4/5

Le 8 allée Marcel Douce, 63430 Pont-du-Château, affiche un prix moyen de 2 467 €/m², supérieur de 7.12 % à celui du n°7 et de 6.89 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1997,

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À propos du 8 allée Marcel Douce, 63430 Pont-du-Château

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Les Sablons.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0138 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Boule à 155 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Lucie Aubrac à 823 mètres
- Ecole élémentaire Pierre Brossolette à 850 mètres

Ventes au 8 allée Marcel Douce

Une vente a été recensée au 8 allée Marcel Douce. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

15 octobre 2019

217 260 €(2 497 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•87 m²

8 allée Marcel Douce, 63430 Pont-du-Château

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 allée Marcel Douce dans son marché local

Prix du 8 allée Marcel Douce par rapport à la voie

Sur allée Marcel Douce, le prix moyen des maisons s'établit à 2 333 €/m². Avec un prix moyen de 2 467 €/m², le 8 allée Marcel Douce se situe 5.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 allée Marcel Douce par rapport à Pont-du-Château et à Puy-de-Dôme

À Pont-du-Château, le prix moyen des maisons atteint 2 273 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 allée Marcel Douce se situe 8.53 % au-dessus de la moyenne de Pont-du-Château et 31.36 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pont-du-Château a baissé de 1.27 % sur 1 an et baissé de 10.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 063 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 622 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue de Lanche, 63430 Pont-du-Château(2,287 €)

avenue de Riom, 63430 Pont-du-Château(2,264 €)

rue Romain Rolland, 63430 Pont-du-Château(2,245 €)

chemin du Creux Guéret, 63430 Pont-du-Château(2,240 €)

Biens en vente à proximité du 8 allée Marcel Douce

Les biens actuellement en vente autour du 8 allée Marcel Douce apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.