8 allée Marcel Douce, 63430 Pont-du-Château
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 allée Marcel Douce, affiche un prix moyen de 2 433 €/m², supérieur de 3.09 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 8 allée Marcel Douce, 63430 Pont-du-Château
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Les Sablons.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Boule à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Lucie Aubrac à 823 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Brossolette à 850 mètres
Ventes au 8 allée Marcel Douce
Une vente a été recensée au 8 allée Marcel Douce. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 allée Marcel Douce
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 allée Marcel Douce. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 allée Marcel Douce
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 allée Marcel Douce complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 allée Marcel Douce dans son marché local
Prix du 8 allée Marcel Douce par rapport à la voie
Sur allée Marcel Douce, le prix moyen des maisons s'établit à 2 348 €/m². Avec un prix moyen de 2 433 €/m², le 8 allée Marcel Douce se situe 3.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 allée Marcel Douce par rapport à Pont-du-Château et à Puy-de-Dôme
À Pont-du-Château, le prix moyen des maisons atteint 2 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 allée Marcel Douce se situe 13.11 % au-dessus de la moyenne de Pont-du-Château et 49.54 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pont-du-Château a baissé de 6.57 % sur 1 an et baissé de 14.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 063 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 622 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
