44 avenue de Clermont, 63430 Pont-du-Château
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 avenue de Clermont, affiche un prix moyen de 2 304 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°46 mais identique à celui du n°42 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 44 avenue de Clermont, 63430 Pont-du-Château
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier La Pradelle.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0324 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Champ à 128 mètres
- - Pont-du-Château à 926 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Pierre Boulanger à 1211 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 1157 mètres
- - Lycée professionnel Pierre Boulanger - Lycée des métiers des transports, de la logistique et de la maintenance automobile à 1211 mètres
- - Ecole maternelle Lucie Aubrac à 1351 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Joseph à 1157 mètres
Absence de ventes récentes au 44 avenue de Clermont
Aucune vente n'a été recensée au 44 avenue de Clermont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 avenue de Clermont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 avenue de Clermont, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 avenue de Clermont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 avenue de Clermont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 avenue de Clermont dans son marché local
Prix du 44 avenue de Clermont par rapport à la voie
Sur avenue de Clermont, le prix moyen des maisons s'établit à 2 234 €/m². Avec un prix moyen de 2 304 €/m², le 44 avenue de Clermont se situe 3.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 avenue de Clermont par rapport à Pont-du-Château et à Puy-de-Dôme
À Pont-du-Château, le prix moyen des maisons atteint 2 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 avenue de Clermont se situe 7.11 % au-dessus de la moyenne de Pont-du-Château et 41.61 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pont-du-Château a baissé de 6.57 % sur 1 an et baissé de 14.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 063 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 622 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
