35 avenue de Lyon, 63430 Pont-du-Château
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 avenue de Lyon, affiche un prix moyen de 2 384 €/m², inférieur de 5.47 % à celui du n°37 et de n°32 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 35 avenue de Lyon, 63430 Pont-du-Château
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Les Sablons.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fourches Vieilles à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Mortaix à 517 mètres
- - Ecole maternelle Jean Alix à 720 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Alix à 731 mètres
Absence de ventes récentes au 35 avenue de Lyon
Aucune vente n'a été recensée au 35 avenue de Lyon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 avenue de Lyon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 avenue de Lyon, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 avenue de Lyon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 avenue de Lyon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 avenue de Lyon dans son marché local
Prix du 35 avenue de Lyon par rapport à la voie
Sur avenue de Lyon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 201 €/m². Avec un prix moyen de 2 384 €/m², le 35 avenue de Lyon se situe 8.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 avenue de Lyon par rapport à Pont-du-Château et à Puy-de-Dôme
À Pont-du-Château, le prix moyen des maisons atteint 2 147 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 avenue de Lyon se situe 11.04 % au-dessus de la moyenne de Pont-du-Château et 46.08 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pont-du-Château a baissé de 6.75 % sur 1 an et baissé de 15.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 063 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 622 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
