avenue du Docteur Besserve, 63430 Pont-du-Château
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
avenue du Docteur Besserve, 63430 Pont-du-Château, affiche un prix moyen de 2 068 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 20 adresses d'habitat collectif et 61 à usage d'habitat individuel et 7 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix avenue du Docteur Besserve dans son marché local
Prix avenue du Docteur Besserve par rapport à Pont-du-Château et à Puy-de-Dôme
À Pont-du-Château, le prix moyen des appartements atteint 2 042 €/m². Le prix moyen des appartements avenue du Docteur Besserve se situe 1.27 % au-dessus de la moyenne de Pont-du-Château et 14.44 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative avenue du Docteur Besserve à Pont-du-Château
Le loyer moyen estimé avenue du Docteur Besserve est de 12.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.61 € à 14.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.64 % au loyer moyen estimé à Pont-du-Château, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pont-du-Château a augmenté de 16.2 % sur 1 an et augmenté de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 466 €/m² au premier semestre 2021 à 2 766 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 757 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF avenue du Docteur Besserve
Les ventes enregistrées avenue du Docteur Besserve témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 14 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité avenue du Docteur Besserve
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus René Cassin à 8 mètres
- - Pont-du-Château à 1488 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Pierre Boulanger à 1208 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 363 mètres
- - Lycée professionnel Pierre Boulanger - Lycée des métiers des transports, de la logistique et de la maintenance automobile à 1208 mètres
- - Ecole maternelle Lucie Aubrac à 508 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Joseph à 369 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier avenue du Docteur Besserve
Adresses avenue du Docteur Besserve
Retrouvez ci-dessous les adresses avenue du Docteur Besserve, classées par tranches de numéros.
