9 avenue de Lyon, 63430 Pont-du-Château
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 avenue de Lyon, affiche un prix moyen de 2 395 €/m², supérieur de 5.83 % à celui du n°14 et de n°11.Cet immeuble ancien de 1942, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 9 avenue de Lyon, 63430 Pont-du-Château
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1942, situé dans le quartier Les Sablons à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 814 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0061 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Allier à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Mortaix à 229 mètres
- - Ecole maternelle Jean Alix à 381 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Alix à 393 mètres
Absence de ventes récentes au 9 avenue de Lyon
Aucune vente n'a été recensée au 9 avenue de Lyon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 avenue de Lyon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 avenue de Lyon, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 avenue de Lyon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 avenue de Lyon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 avenue de Lyon dans son marché local
Prix du 9 avenue de Lyon par rapport à la voie
Sur avenue de Lyon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 201 €/m². Avec un prix moyen de 2 395 €/m², le 9 avenue de Lyon se situe 8.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 avenue de Lyon par rapport à Pont-du-Château et à Puy-de-Dôme
À Pont-du-Château, le prix moyen des maisons atteint 2 147 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 avenue de Lyon se situe 11.55 % au-dessus de la moyenne de Pont-du-Château et 46.75 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pont-du-Château a baissé de 6.75 % sur 1 an et baissé de 15.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 063 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 622 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
