53 avenue du Docteur Besserve, 63430 Pont-du-Château
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 53 avenue du Docteur Besserve, affiche un prix moyen de 1 765 €/m², supérieur de 17.28 % à celui du n°51 et de n°55.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 53 avenue du Docteur Besserve, 63430 Pont-du-Château
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Les Sablons.
3 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Cèdre à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 674 mètres
- - Ecole maternelle René Cassin à 230 mètres
- - Ecole élémentaire René Cassin à 230 mètres
Ventes au 53 avenue du Docteur Besserve
Les 2 ventes au 53 avenue du Docteur Besserve donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 53 avenue du Docteur Besserve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 53 avenue du Docteur Besserve, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°53 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 53 avenue du Docteur Besserve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 53 avenue du Docteur Besserve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 avenue du Docteur Besserve dans son marché local
Prix du 53 avenue du Docteur Besserve par rapport à la voie
Sur avenue du Docteur Besserve, le prix moyen des maisons s'établit à 1 621 €/m². Avec un prix moyen de 1 765 €/m², le 53 avenue du Docteur Besserve se situe 8.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 53 avenue du Docteur Besserve par rapport à Pont-du-Château et à Puy-de-Dôme
À Pont-du-Château, le prix moyen des maisons atteint 2 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 53 avenue du Docteur Besserve se situe 18.06 % en dessous de la moyenne de Pont-du-Château et 8.15 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pont-du-Château a baissé de 6.44 % sur 1 an et baissé de 14.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 063 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 622 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
