71 avenue du Docteur Besserve, 63430 Pont-du-Château
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 71 avenue du Docteur Besserve, affiche un prix moyen de 1 577 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°73 et de n°75.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 71 avenue du Docteur Besserve, 63430 Pont-du-Château
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Les Sablons.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montboissier à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Pierre Boulanger à 1423 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 760 mètres
- - Lycée professionnel Pierre Boulanger - Lycée des métiers des transports, de la logistique et de la maintenance automobile à 1423 mètres
- - Ecole maternelle René Cassin à 120 mètres
- - Ecole élémentaire René Cassin à 120 mètres
Absence de ventes récentes au 71 avenue du Docteur Besserve
Aucune vente n'a été recensée au 71 avenue du Docteur Besserve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 71 avenue du Docteur Besserve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 71 avenue du Docteur Besserve, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 71 avenue du Docteur Besserve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 71 avenue du Docteur Besserve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 71 avenue du Docteur Besserve dans son marché local
Prix du 71 avenue du Docteur Besserve par rapport à la voie
Sur avenue du Docteur Besserve, le prix moyen des maisons s'établit à 1 618 €/m². Avec un prix moyen de 1 577 €/m², le 71 avenue du Docteur Besserve se situe 2.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 71 avenue du Docteur Besserve par rapport à Pont-du-Château et à Puy-de-Dôme
À Pont-du-Château, le prix moyen des maisons atteint 2 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 71 avenue du Docteur Besserve se situe 26.69 % en dessous de la moyenne de Pont-du-Château et -3.37 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pont-du-Château a baissé de 6.57 % sur 1 an et baissé de 14.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 063 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 622 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
