35 avenue Roger Coulon, 63430 Pont-du-Château
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 avenue Roger Coulon, affiche un prix moyen de 1 879 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°28 mais inférieur de 8.61 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 35 avenue Roger Coulon, 63430 Pont-du-Château
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Vieux Pont-du-Château.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Blanche à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 309 mètres
- - Ecole maternelle Lucie Aubrac à 483 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Joseph à 315 mètres
Absence de ventes récentes au 35 avenue Roger Coulon
Aucune vente n'a été recensée au 35 avenue Roger Coulon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 avenue Roger Coulon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 avenue Roger Coulon, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 avenue Roger Coulon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 avenue Roger Coulon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 avenue Roger Coulon dans son marché local
Prix du 35 avenue Roger Coulon par rapport à la voie
Sur avenue Roger Coulon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 997 €/m². Avec un prix moyen de 1 879 €/m², le 35 avenue Roger Coulon se situe 5.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 avenue Roger Coulon par rapport à Pont-du-Château et à Puy-de-Dôme
À Pont-du-Château, le prix moyen des maisons atteint 2 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 avenue Roger Coulon se situe 12.65 % en dessous de la moyenne de Pont-du-Château et 15.49 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pont-du-Château a baissé de 6.57 % sur 1 an et baissé de 14.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 063 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 622 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
