avenue Roger Coulon, 63430 Pont-du-Château
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
avenue Roger Coulon, 63430 Pont-du-Château, affiche un prix moyen de 1 955 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 15 adresses d'habitat collectif et 47 à usage d'habitat individuel et 10 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix avenue Roger Coulon dans son marché local
Prix avenue Roger Coulon par rapport à Pont-du-Château et à Puy-de-Dôme
À Pont-du-Château, le prix moyen des appartements atteint 2 047 €/m². Le prix moyen des appartements avenue Roger Coulon se situe 4.49 % en dessous de la moyenne de Pont-du-Château et 8.85 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative avenue Roger Coulon à Pont-du-Château
Le loyer moyen estimé avenue Roger Coulon est de 12.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.3 € à 13.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.25 % au loyer moyen estimé à Pont-du-Château, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pont-du-Château a augmenté de 16.48 % sur 1 an et augmenté de 5.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 466 €/m² au premier semestre 2021 à 2 766 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 757 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF avenue Roger Coulon
Les ventes enregistrées avenue Roger Coulon témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité avenue Roger Coulon
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus René Cassin à 33 mètres
- - Pont-du-Château à 1454 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Pierre Boulanger à 1183 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 336 mètres
- - Lycée professionnel Pierre Boulanger - Lycée des métiers des transports, de la logistique et de la maintenance automobile à 1183 mètres
- - Ecole maternelle Lucie Aubrac à 504 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Joseph à 342 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier avenue Roger Coulon
Adresses avenue Roger Coulon
Retrouvez ci-dessous les adresses avenue Roger Coulon, classées par tranches de numéros.
