2 chemin de l'Egue, 63430 Pont-du-Château
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 chemin de l'Egue, affiche un prix moyen de 2 582 €/m², inférieur de 3.98 % à celui du n°4 et de n°6.Cet immeuble de 2014, à dominante tertiaire.
À propos du 2 chemin de l'Egue, 63430 Pont-du-Château
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2014, situé dans le quartier Les Sablons.
2 niveaux - 651 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0124 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Allier à 38 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Pierre Boulanger à 1189 mètres
- - Collège Mortaix à 225 mètres
- - Lycée professionnel Pierre Boulanger - Lycée des métiers des transports, de la logistique et de la maintenance automobile à 1189 mètres
- - Ecole maternelle Jean Alix à 263 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Alix à 274 mètres
Absence de ventes récentes au 2 chemin de l'Egue
Aucune vente n'a été recensée au 2 chemin de l'Egue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 chemin de l'Egue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 chemin de l'Egue, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 chemin de l'Egue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 chemin de l'Egue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 chemin de l'Egue dans son marché local
Prix du 2 chemin de l'Egue par rapport à la voie
Sur chemin de l'Egue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 652 €/m². Avec un prix moyen de 2 582 €/m², le 2 chemin de l'Egue se situe 2.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 chemin de l'Egue par rapport à Pont-du-Château et à Puy-de-Dôme
À Pont-du-Château, le prix moyen des maisons atteint 2 147 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 chemin de l'Egue se situe 20.26 % au-dessus de la moyenne de Pont-du-Château et 58.21 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pont-du-Château a baissé de 6.75 % sur 1 an et baissé de 15.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 063 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 622 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
