18 chemin de la Plage, 63430 Pont-du-Château
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 chemin de la Plage, affiche un prix moyen de 2 541 €/m², supérieur de 13.79 % à celui du n°20 et de n°12.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 18 chemin de la Plage, 63430 Pont-du-Château
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Vieux Pont-du-Château.
2 niveaux - 1 logement - 246 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0489 - Feuille 000BO, - Parcelle n°0492 - Feuille 000BO, - Parcelle n°0045 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Allier à 253 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Pierre Boulanger à 1114 mètres
- - Collège Mortaix à 400 mètres
- - Lycée professionnel Pierre Boulanger - Lycée des métiers des transports, de la logistique et de la maintenance automobile à 1114 mètres
- - Ecole maternelle Jean Alix à 289 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Alix à 291 mètres
Absence de ventes récentes au 18 chemin de la Plage
Aucune vente n'a été recensée au 18 chemin de la Plage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 chemin de la Plage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 chemin de la Plage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 chemin de la Plage dans son marché local
Prix du 18 chemin de la Plage par rapport à la voie
Sur chemin de la Plage, le prix moyen des maisons s'établit à 2 304 €/m². Avec un prix moyen de 2 541 €/m², le 18 chemin de la Plage se situe 10.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 chemin de la Plage par rapport à Pont-du-Château et à Puy-de-Dôme
À Pont-du-Château, le prix moyen des maisons atteint 2 147 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 chemin de la Plage se situe 18.35 % au-dessus de la moyenne de Pont-du-Château et 55.7 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pont-du-Château a baissé de 6.75 % sur 1 an et baissé de 15.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 063 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 622 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
