22 chemin de la Plage, 63430 Pont-du-Château
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 chemin de la Plage, affiche un prix moyen de 2 354 €/m², identique à celui du n°24 mais supérieur de 6.23 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 22 chemin de la Plage, 63430 Pont-du-Château
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Vieux Pont-du-Château.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Jean Alix à 286 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Pierre Boulanger à 1073 mètres
- - Collège Mortaix à 435 mètres
- - Lycée professionnel Pierre Boulanger - Lycée des métiers des transports, de la logistique et de la maintenance automobile à 1073 mètres
- - Ecole maternelle Jean Alix à 297 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Alix à 296 mètres
Absence de ventes récentes au 22 chemin de la Plage
Aucune vente n'a été recensée au 22 chemin de la Plage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 chemin de la Plage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 chemin de la Plage, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 chemin de la Plage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 chemin de la Plage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 chemin de la Plage dans son marché local
Prix du 22 chemin de la Plage par rapport à la voie
Sur chemin de la Plage, le prix moyen des maisons s'établit à 2 304 €/m². Avec un prix moyen de 2 354 €/m², le 22 chemin de la Plage se situe 2.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 chemin de la Plage par rapport à Pont-du-Château et à Puy-de-Dôme
À Pont-du-Château, le prix moyen des maisons atteint 2 147 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 chemin de la Plage se situe 9.64 % au-dessus de la moyenne de Pont-du-Château et 44.24 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pont-du-Château a baissé de 6.75 % sur 1 an et baissé de 15.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 063 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 622 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
