36 chemin de la Plage, 63430 Pont-du-Château
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 chemin de la Plage, affiche un prix moyen de 1 914 €/m², supérieur de 4.02 % à celui du n°34 mais inférieur de 1.54 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 36 chemin de la Plage, 63430 Pont-du-Château
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Vieux Pont-du-Château.
4 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Jean Alix à 321 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Pierre Boulanger à 1011 mètres
- - Collège Mortaix à 502 mètres
- - Lycée professionnel Pierre Boulanger - Lycée des métiers des transports, de la logistique et de la maintenance automobile à 1011 mètres
- - Ecole maternelle Jean Alix à 335 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Alix à 330 mètres
Absence de ventes récentes au 36 chemin de la Plage
Aucune vente n'a été recensée au 36 chemin de la Plage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 chemin de la Plage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 chemin de la Plage, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 chemin de la Plage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 chemin de la Plage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 chemin de la Plage dans son marché local
Prix du 36 chemin de la Plage par rapport à la voie
Sur chemin de la Plage, le prix moyen des maisons s'établit à 2 304 €/m². Avec un prix moyen de 1 914 €/m², le 36 chemin de la Plage se situe 16.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 chemin de la Plage par rapport à Pont-du-Château et à Puy-de-Dôme
À Pont-du-Château, le prix moyen des maisons atteint 2 147 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 chemin de la Plage se situe 10.85 % en dessous de la moyenne de Pont-du-Château et 17.28 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pont-du-Château a baissé de 6.75 % sur 1 an et baissé de 15.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 063 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 622 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
