31 chemin de Malintrat, 63430 Pont-du-Château
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 chemin de Malintrat, affiche un prix moyen de 2 379 €/m², inférieur de 1.98 % à celui du n°30 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 31 chemin de Malintrat, 63430 Pont-du-Château
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier La Pradelle.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arthur Rimbaud à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 974 mètres
- - Ecole maternelle Lucie Aubrac à 736 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Brossolette à 682 mètres
Absence de ventes récentes au 31 chemin de Malintrat
Aucune vente n'a été recensée au 31 chemin de Malintrat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 chemin de Malintrat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 chemin de Malintrat, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 chemin de Malintrat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 chemin de Malintrat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 chemin de Malintrat dans son marché local
Prix du 31 chemin de Malintrat par rapport à la voie
Sur chemin de Malintrat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 316 €/m². Avec un prix moyen de 2 379 €/m², le 31 chemin de Malintrat se situe 2.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 chemin de Malintrat par rapport à Pont-du-Château et à Puy-de-Dôme
À Pont-du-Château, le prix moyen des maisons atteint 2 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 chemin de Malintrat se situe 10.6 % au-dessus de la moyenne de Pont-du-Château et 46.22 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pont-du-Château a baissé de 6.57 % sur 1 an et baissé de 14.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 063 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 622 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
