22 chemin de Picou, 63430 Pont-du-Château
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 chemin de Picou, affiche un prix moyen de 2 432 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°13 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 22 chemin de Picou, 63430 Pont-du-Château
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier La Pradelle.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Picou à 201 mètres
- - Pont-du-Château à 1097 mètres
Absence de ventes récentes au 22 chemin de Picou
Aucune vente n'a été recensée au 22 chemin de Picou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 chemin de Picou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 chemin de Picou, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 chemin de Picou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 chemin de Picou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 chemin de Picou dans son marché local
Prix du 22 chemin de Picou par rapport à la voie
Sur chemin de Picou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 459 €/m². Avec un prix moyen de 2 432 €/m², le 22 chemin de Picou se situe 1.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 chemin de Picou par rapport à Pont-du-Château et à Puy-de-Dôme
À Pont-du-Château, le prix moyen des maisons atteint 2 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 chemin de Picou se situe 13.06 % au-dessus de la moyenne de Pont-du-Château et 49.48 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pont-du-Château a baissé de 6.57 % sur 1 an et baissé de 14.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 063 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 622 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
