2 chemin des Crêtes, 63430 Pont-du-Château
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 chemin des Crêtes, affiche un prix moyen de 2 221 €/m², inférieur de 4.06 % à celui du n°3 mais supérieur de 1.14 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 2 chemin des Crêtes, 63430 Pont-du-Château
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier H.L.M..
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 000YCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Boule à 238 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Lucie Aubrac à 845 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Brossolette à 850 mètres
Absence de ventes récentes au 2 chemin des Crêtes
Aucune vente n'a été recensée au 2 chemin des Crêtes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 chemin des Crêtes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 chemin des Crêtes, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 chemin des Crêtes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 chemin des Crêtes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 chemin des Crêtes dans son marché local
Prix du 2 chemin des Crêtes par rapport à la voie
Sur chemin des Crêtes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 470 €/m². Avec un prix moyen de 2 221 €/m², le 2 chemin des Crêtes se situe 10.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 chemin des Crêtes par rapport à Pont-du-Château et à Puy-de-Dôme
À Pont-du-Château, le prix moyen des maisons atteint 2 147 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 chemin des Crêtes se situe 3.45 % au-dessus de la moyenne de Pont-du-Château et 36.09 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pont-du-Château a baissé de 6.75 % sur 1 an et baissé de 15.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 063 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 622 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
