8 chemin du Carrosse, 63430 Pont-du-Château
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 chemin du Carrosse, affiche un prix moyen de 2 732 €/m², supérieur de 14.89 % à celui du n°5 et du 17.2 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 8 chemin du Carrosse, 63430 Pont-du-Château
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Les Sablons.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carrosse à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 814 mètres
- - Ecole maternelle Lucie Aubrac à 213 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Brossolette à 264 mètres
Ventes au 8 chemin du Carrosse
Les 2 ventes au 8 chemin du Carrosse donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 chemin du Carrosse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 chemin du Carrosse, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 chemin du Carrosse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 chemin du Carrosse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 chemin du Carrosse dans son marché local
Prix du 8 chemin du Carrosse par rapport à la voie
Sur chemin du Carrosse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 381 €/m². Avec un prix moyen de 2 732 €/m², le 8 chemin du Carrosse se situe 14.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 chemin du Carrosse par rapport à Pont-du-Château et à Puy-de-Dôme
À Pont-du-Château, le prix moyen des maisons atteint 2 149 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 chemin du Carrosse se situe 27.13 % au-dessus de la moyenne de Pont-du-Château et 67.92 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pont-du-Château a baissé de 6.66 % sur 1 an et baissé de 15.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 063 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 622 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
