22 chemin du Champ Réal, 63430 Pont-du-Château
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 chemin du Champ Réal, affiche un prix moyen de 2 124 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°24 bis et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 22 chemin du Champ Réal, 63430 Pont-du-Château
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Les Sablons.
1 niveau - 1 logement - 212 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0106 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'etredelle à 250 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Mortaix à 875 mètres
- - Ecole maternelle René Cassin à 455 mètres
- - Ecole élémentaire René Cassin à 455 mètres
Absence de ventes récentes au 22 chemin du Champ Réal
Aucune vente n'a été recensée au 22 chemin du Champ Réal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 chemin du Champ Réal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 chemin du Champ Réal, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 chemin du Champ Réal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 chemin du Champ Réal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 chemin du Champ Réal dans son marché local
Prix du 22 chemin du Champ Réal par rapport à la voie
Sur chemin du Champ Réal, le prix moyen des maisons s'établit à 2 060 €/m². Avec un prix moyen de 2 124 €/m², le 22 chemin du Champ Réal se situe 3.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 chemin du Champ Réal par rapport à Pont-du-Château et à Puy-de-Dôme
À Pont-du-Château, le prix moyen des maisons atteint 2 147 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 chemin du Champ Réal se situe 1.07 % en dessous de la moyenne de Pont-du-Château et 30.15 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pont-du-Château a baissé de 6.75 % sur 1 an et baissé de 15.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 063 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 622 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
