22 chemin du Petit Ruchon, 63430 Pont-du-Château
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 chemin du Petit Ruchon, affiche un prix moyen de 2 268 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°22 bis et de n°20 bis.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 22 chemin du Petit Ruchon, 63430 Pont-du-Château
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier La Pradelle.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000CBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Ruchon à 165 mètres
- - Pont-du-Château à 1035 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Pierre Boulanger à 983 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 493 mètres
- - Lycée professionnel Pierre Boulanger - Lycée des métiers des transports, de la logistique et de la maintenance automobile à 983 mètres
- - Ecole maternelle Lucie Aubrac à 756 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Joseph à 495 mètres
Absence de ventes récentes au 22 chemin du Petit Ruchon
Aucune vente n'a été recensée au 22 chemin du Petit Ruchon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 chemin du Petit Ruchon
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 chemin du Petit Ruchon. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 chemin du Petit Ruchon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 chemin du Petit Ruchon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 chemin du Petit Ruchon dans son marché local
Prix du 22 chemin du Petit Ruchon par rapport à la voie
Sur chemin du Petit Ruchon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 411 €/m². Avec un prix moyen de 2 268 €/m², le 22 chemin du Petit Ruchon se situe 5.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 chemin du Petit Ruchon par rapport à Pont-du-Château et à Puy-de-Dôme
À Pont-du-Château, le prix moyen des maisons atteint 2 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 chemin du Petit Ruchon se situe 5.44 % au-dessus de la moyenne de Pont-du-Château et 39.4 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pont-du-Château a baissé de 6.57 % sur 1 an et baissé de 14.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 063 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 622 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
