11 chemin du Port d'aval, 63430 Pont-du-Château
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 chemin du Port d'aval, affiche un prix moyen de 1 766 €/m², inférieur de 2.86 % à celui du n°9 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 11 chemin du Port d'aval, 63430 Pont-du-Château
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Les Sablons.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montboissier à 303 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Mortaix à 696 mètres
- - Ecole maternelle René Cassin à 377 mètres
- - Ecole élémentaire René Cassin à 377 mètres
Ventes au 11 chemin du Port d'aval
Les 3 ventes au 11 chemin du Port d'aval donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 chemin du Port d'aval
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 chemin du Port d'aval complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 chemin du Port d'aval dans son marché local
Prix du 11 chemin du Port d'aval par rapport à la voie
Sur chemin du Port d'aval, le prix moyen des maisons s'établit à 1 953 €/m². Avec un prix moyen de 1 766 €/m², le 11 chemin du Port d'aval se situe 9.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 chemin du Port d'aval par rapport à Pont-du-Château et à Puy-de-Dôme
À Pont-du-Château, le prix moyen des maisons atteint 2 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 chemin du Port d'aval se situe 17.9 % en dessous de la moyenne de Pont-du-Château et 8.54 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pont-du-Château a baissé de 6.57 % sur 1 an et baissé de 14.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 063 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 622 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
