25 chemin du Port d'aval, 63430 Pont-du-Château
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 chemin du Port d'aval, affiche un prix moyen de 2 064 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°23 et de n°25 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 25 chemin du Port d'aval, 63430 Pont-du-Château
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Les Sablons.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0321 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'etredelle à 372 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Mortaix à 754 mètres
- - Ecole maternelle René Cassin à 464 mètres
- - Ecole élémentaire René Cassin à 464 mètres
Absence de ventes récentes au 25 chemin du Port d'aval
Aucune vente n'a été recensée au 25 chemin du Port d'aval au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 chemin du Port d'aval
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 chemin du Port d'aval, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 chemin du Port d'aval
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 chemin du Port d'aval complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 chemin du Port d'aval dans son marché local
Prix du 25 chemin du Port d'aval par rapport à la voie
Sur chemin du Port d'aval, le prix moyen des maisons s'établit à 1 953 €/m². Avec un prix moyen de 2 064 €/m², le 25 chemin du Port d'aval se situe 5.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 chemin du Port d'aval par rapport à Pont-du-Château et à Puy-de-Dôme
À Pont-du-Château, le prix moyen des maisons atteint 2 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 chemin du Port d'aval se situe 4.04 % en dessous de la moyenne de Pont-du-Château et 26.86 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pont-du-Château a baissé de 6.57 % sur 1 an et baissé de 14.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 063 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 622 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
