12 chemin du Ruchon, 63430 Pont-du-Château
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 chemin du Ruchon, affiche un prix moyen de 2 711 €/m², supérieur de 10.25 % à celui du n°17 et du 10.83 % à celui du n°19 bis.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 12 chemin du Ruchon, 63430 Pont-du-Château
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier La Pradelle.
1 niveau - 1 logement - 174 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0283 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Ruchon à 217 mètres
- - Pont-du-Château à 870 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Pierre Boulanger à 997 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 799 mètres
- - Lycée professionnel Pierre Boulanger - Lycée des métiers des transports, de la logistique et de la maintenance automobile à 997 mètres
- - Ecole maternelle Lucie Aubrac à 1058 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Joseph à 799 mètres
Ventes au 12 chemin du Ruchon
Les 2 ventes au 12 chemin du Ruchon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 chemin du Ruchon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 chemin du Ruchon, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 chemin du Ruchon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 chemin du Ruchon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 chemin du Ruchon dans son marché local
Prix du 12 chemin du Ruchon par rapport à la voie
Sur chemin du Ruchon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 485 €/m². Avec un prix moyen de 2 711 €/m², le 12 chemin du Ruchon se situe 9.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 chemin du Ruchon par rapport à Pont-du-Château et à Puy-de-Dôme
À Pont-du-Château, le prix moyen des maisons atteint 2 149 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 chemin du Ruchon se situe 26.15 % au-dessus de la moyenne de Pont-du-Château et 66.63 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pont-du-Château a baissé de 6.66 % sur 1 an et baissé de 15.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 063 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 622 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
