21 chemin du Ruchon, 63430 Pont-du-Château
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 chemin du Ruchon, affiche un prix moyen de 2 446 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°14 mais inférieur de 6.64 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 21 chemin du Ruchon, 63430 Pont-du-Château
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier La Pradelle.
1 niveau - 1 logement - 148 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000CBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Champ à 224 mètres
- - Pont-du-Château à 833 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Pierre Boulanger à 974 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 813 mètres
- - Lycée professionnel Pierre Boulanger - Lycée des métiers des transports, de la logistique et de la maintenance automobile à 974 mètres
- - Ecole maternelle Lucie Aubrac à 1095 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Joseph à 812 mètres
Absence de ventes récentes au 21 chemin du Ruchon
Aucune vente n'a été recensée au 21 chemin du Ruchon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 chemin du Ruchon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 chemin du Ruchon, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 chemin du Ruchon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 chemin du Ruchon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 chemin du Ruchon dans son marché local
Prix du 21 chemin du Ruchon par rapport à la voie
Sur chemin du Ruchon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 485 €/m². Avec un prix moyen de 2 446 €/m², le 21 chemin du Ruchon se situe 1.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 chemin du Ruchon par rapport à Pont-du-Château et à Puy-de-Dôme
À Pont-du-Château, le prix moyen des maisons atteint 2 149 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 chemin du Ruchon se situe 13.82 % au-dessus de la moyenne de Pont-du-Château et 50.34 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pont-du-Château a baissé de 6.66 % sur 1 an et baissé de 15.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 063 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 622 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
