35 chemin du Ruchon, 63430 Pont-du-Château
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 chemin du Ruchon, affiche un prix moyen de 2 296 €/m², inférieur de 10.63 % à celui du n°33 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 35 chemin du Ruchon, 63430 Pont-du-Château
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier La Pradelle.
1 niveau - 1 logement - 212 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000CBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ Des Poix à 20 mètres
- - Pont-du-Château à 685 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Pierre Boulanger à 931 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 957 mètres
- - Lycée professionnel Pierre Boulanger - Lycée des métiers des transports, de la logistique et de la maintenance automobile à 931 mètres
- - Ecole maternelle Lucie Aubrac à 1306 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Joseph à 956 mètres
Absence de ventes récentes au 35 chemin du Ruchon
Aucune vente n'a été recensée au 35 chemin du Ruchon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 chemin du Ruchon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 chemin du Ruchon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 chemin du Ruchon dans son marché local
Prix du 35 chemin du Ruchon par rapport à la voie
Sur chemin du Ruchon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 482 €/m². Avec un prix moyen de 2 296 €/m², le 35 chemin du Ruchon se situe 7.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 chemin du Ruchon par rapport à Pont-du-Château et à Puy-de-Dôme
À Pont-du-Château, le prix moyen des maisons atteint 2 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 chemin du Ruchon se situe 6.74 % au-dessus de la moyenne de Pont-du-Château et 41.12 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pont-du-Château a baissé de 6.57 % sur 1 an et baissé de 14.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 063 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 622 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
