8 chemin du Ruchon, 63430 Pont-du-Château
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 chemin du Ruchon, affiche un prix moyen de 2 449 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°10 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 8 chemin du Ruchon, 63430 Pont-du-Château
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier La Pradelle.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Ruchon à 170 mètres
- - Pont-du-Château à 893 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Pierre Boulanger à 996 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 759 mètres
- - Lycée professionnel Pierre Boulanger - Lycée des métiers des transports, de la logistique et de la maintenance automobile à 996 mètres
- - Ecole maternelle Lucie Aubrac à 1013 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Joseph à 759 mètres
Absence de ventes récentes au 8 chemin du Ruchon
Aucune vente n'a été recensée au 8 chemin du Ruchon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 chemin du Ruchon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 chemin du Ruchon, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 chemin du Ruchon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 chemin du Ruchon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 chemin du Ruchon dans son marché local
Prix du 8 chemin du Ruchon par rapport à la voie
Sur chemin du Ruchon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 487 €/m². Avec un prix moyen de 2 449 €/m², le 8 chemin du Ruchon se situe 1.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 chemin du Ruchon par rapport à Pont-du-Château et à Puy-de-Dôme
À Pont-du-Château, le prix moyen des maisons atteint 2 147 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 chemin du Ruchon se situe 14.07 % au-dessus de la moyenne de Pont-du-Château et 50.06 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pont-du-Château a baissé de 6.75 % sur 1 an et baissé de 15.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 063 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 622 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
