1 impasse du Manège, 63430 Pont-du-Château
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 impasse du Manège, affiche un prix moyen de 1 995 €/m², supérieur de 4.89 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 1 impasse du Manège, 63430 Pont-du-Château
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier La Pradelle.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0267 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ Des Poix à 195 mètres
- - Pont-du-Château à 636 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Pierre Boulanger à 789 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 791 mètres
- - Lycée professionnel Pierre Boulanger - Lycée des métiers des transports, de la logistique et de la maintenance automobile à 789 mètres
- - Ecole maternelle Lucie Aubrac à 1216 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Joseph à 789 mètres
Absence de ventes récentes au 1 impasse du Manège
Aucune vente n'a été recensée au 1 impasse du Manège au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 impasse du Manège
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 impasse du Manège. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 impasse du Manège
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 impasse du Manège complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 impasse du Manège dans son marché local
Prix du 1 impasse du Manège par rapport à la voie
Sur impasse du Manège, le prix moyen des maisons s'établit à 1 909 €/m². Avec un prix moyen de 1 995 €/m², le 1 impasse du Manège se situe 4.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 impasse du Manège par rapport à Pont-du-Château et à Puy-de-Dôme
À Pont-du-Château, le prix moyen des maisons atteint 2 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 impasse du Manège se situe 7.25 % en dessous de la moyenne de Pont-du-Château et 22.62 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pont-du-Château a baissé de 6.57 % sur 1 an et baissé de 14.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 063 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 622 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
