1 impasse du Manège, 63430 Pont-du-Château

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 263 €

de 1 746 € à 2 757 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 impasse du Manège, 63430 Pont-du-Château, affiche un prix moyen de 2 263 €/m², supérieur de 11.42 % à celui du n°3 et de 10.66 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2010,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 1 impasse du Manège, 63430 Pont-du-Château

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2010, situé dans le quartier La Pradelle.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0267 - Feuille 000BS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Champ Des Poix à 195 mètres
- Pont-du-Château à 636 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Pierre Boulanger à 789 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 791 mètres
- Lycée professionnel Pierre Boulanger - Lycée des métiers des transports, de la logistique et de la maintenance automobile à 789 mètres
- Ecole maternelle Lucie Aubrac à 1216 mètres
- Ecole élémentaire privée Saint Joseph à 789 mètres

Absence de ventes récentes au 1 impasse du Manège

Aucune vente n'a été recensée au 1 impasse du Manège au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 impasse du Manège dans son marché local

Prix du 1 impasse du Manège par rapport à la voie

Sur impasse du Manège, le prix moyen des maisons s'établit à 2 108 €/m². Avec un prix moyen de 2 263 €/m², le 1 impasse du Manège se situe 7.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 impasse du Manège par rapport à Pont-du-Château et à Puy-de-Dôme

À Pont-du-Château, le prix moyen des maisons atteint 2 273 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 impasse du Manège se situe 0.44 % en dessous de la moyenne de Pont-du-Château et 20.5 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pont-du-Château a baissé de 1.27 % sur 1 an et baissé de 10.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 063 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 622 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

chemin du Champ des Poix, 63430 Pont-du-Château(2,342 €)

allée Mozart, 63430 Pont-du-Château(2,344 €)

allée Claude Debussy, 63430 Pont-du-Château(2,096 €)

allée du Clos des Vignes, 63430 Pont-du-Château(2,160 €)

Biens en vente à proximité du 1 impasse du Manège

Les biens actuellement en vente autour du 1 impasse du Manège apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.